Инвестиции в московскую недвижимость: стратегии флиппинга
Оцифруй это: Шейкин обещает единую экосистему ЖКХ, а мы ищем профит
Михаил Калинин 
Сенатор Артем Шейкин предложил создать единую цифровую платформу для учета объектов в строительстве и ЖКХ, что повысит прозрачность и эффективность управления. Это приведет к росту спроса на IT-решения и увеличит операционные расходы девелоперов. Цифровизация может снизить системные риски, но требует инвестиций в новые технологии
Сенатор Артем Шейкин разразился очередными тезисами о тотальной цифровизации строек и ЖКХ. Суть проста: создать единую платформу, где каждый кирпич и каждая протекающая труба будут занесены в реестр. Для обывателя — это надежда на прозрачные квитанции, для нас — четкий сигнал, куда потекут бюджетные миллиарды.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Государство явно намерено загнать отрасль в жесткий цифровой контур. Если вы еще не присмотрелись к отечественным разработчикам софта для BIM-моделирования и компаниям, занимающимся автоматизацией городских систем, — самое время. Внедрение единой экосистемы означает, что старые схемы «освоения» средств на капремонте будут заменяться новыми «цифровыми» госконтрактами.
Что это значит для инвестора?
1. Рост спроса на IT-решения внутри страны (импортозамещение в стройке теперь не прихоть, а приказ).
2. Прозрачность отрасли может снизить системные риски крупных девелоперов, но увеличит их операционные расходы на внедрение систем.
3. Смотрим на тех, кто будет строить этот «цифровой ГУЛАГ» для ЖКХ — там жирные чеки и гарантированный сбыт.
Пока сенаторы грезят об экосистемах, мы фиксируем: сектор ЖКХ пытаются сделать ликвидным хотя бы на бумаге. Цифра не пахнет, в отличие от подвалов, но деньги приносит исправно.
Часто задаваемые вопросы
- Что такое цифровизация в строительстве и ЖКХ?
- Цифровизация в строительстве и ЖКХ подразумевает создание единой платформы для учета всех объектов и процессов, что обеспечивает прозрачность и эффективность управления.
- Как цифровизация повлияет на инвесторов?
- Цифровизация может увеличить спрос на IT-решения и снизить системные риски, но также повысит операционные расходы крупных девелоперов.
- Что такое BIM-моделирование и зачем оно нужно?
- BIM-моделирование — это процесс создания цифровых моделей зданий, который помогает оптимизировать проектирование и управление строительством.
Михаил Калинин
Аналитик рынка коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов. Изучает динамику цен и ликвидность объектов в развивающихся районах Москвы.