Инвестиции в московскую недвижимость: стратегии флиппинга
2.2 млн за «квадрат»: Смиритесь, это новая реальность Остоженки
Артём Вольф 
Цены на элитные новостройки в «золотом треугольнике» Москвы достигли 2,2 миллиона рублей за квадратный метр. Основные покупатели — топ-менеджеры госкорпораций и крипто-инвесторы. Ограниченное предложение и высокий спрос создают рынок продавца, где инвестиционная стратегия заключается в покупке недвижимости для последующей перепродажи
«Дорого?» — спросите вы. «Рыночно» — отвечу я, поправляя запонку. Предложение в топовых локациях ограничено физически: новых пятен под застройку на Остоженке не прибавится, а желающих подчеркнуть статус меньше не становится. Это рынок продавца, и торговаться здесь принято только о цвете мрамора в лобби.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Инвестиционная стратегия проста: если у вас есть лишние пару сотен миллионов, вы покупаете этот «квадрат» сегодня, чтобы завтра продать его тем, кто опоздал. Остальным советую присмотреться к ипотеке в Новой Москве и не читать такие новости на завтрак.
Часто задаваемые вопросы
- Почему квартиры в ‘золотом треугольнике’ Москвы так дороги?
- Цены на квартиры в этом районе растут из-за ограниченного предложения и высокого спроса со стороны состоятельных покупателей.
- Кто покупает элитные квартиры в Москве?
- Основными покупателями являются топ-менеджеры госкорпораций, инвесторы из криптовалют и люди, желающие сохранить свои капиталы.
- Какова инвестиционная стратегия на рынке элитной недвижимости?
- Инвестиционная стратегия заключается в покупке недвижимости сегодня для последующей продажи по более высокой цене, когда спрос возрастет.
Артём Вольф
Независимый эксперт по оценке надежности застройщиков и их финансовой устойчивости. Анализирует выполнение обязательств и сроки сдачи прошлых объектов.