Инвестиции в московскую недвижимость: стратегии флиппинга
Греф расправляет крылья «Самолета»: Герман Оскарович успокаивает рынок
София Новикова 
Герман Греф заявил, что слухи о крахе девелопера «Самолет» сильно преувеличены. Сбербанк активно участвует в проектном финансировании компании и не намерен признавать проблемы. Инвесторам рекомендуется следить за кэшфлоу, так как ситуация на рынке девелопмента остается нестабильной
Пока хомяки в панике сбрасывали бумаги «Самолета», на арену вышел главный тяжеловес. Герман Греф в интервью Интерфаксу технично подсек слухи о крахе девелопера, назвав их «сильно преувеличенными».
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Цинично? Абсолютно. Сбербанк по уши в проектном финансировании застройщика, и признать проблемы сейчас — значит выстрелить себе в колено. Но рынок ловит каждое слово: раз «главный» сказал, что пациент скорее жив, значит, аппараты ИВЛ (читай — ликвидность) отключать пока не планируют.
«У компании есть запас прочности, и ситуация под контролем», — транслируют нам из башни на Кутузовском. Мы-то понимаем, что при ставке 21% и мертвом ипотечном рынке «контроль» выглядит как попытка удержать равновесие на тонком льду в лакированных туфлях. Однако для инвесторов это четкий сигнал: «Самолет» слишком большой, чтобы упасть просто так.
Резюме: Котировки могут дернуться вверх на «словесном интервенционизме», но не обольщайтесь. В Москва-Сити верят не словам, а кэшфлоу. Пока это просто хорошая мина при плохой игре в секторе девелопмента. Наблюдаем за объемами, господа.
Часто задаваемые вопросы
- Что сказал Герман Греф о слухах о крахе девелопера?
- Он назвал слухи «сильно преувеличенными».
- Какова текущая ситуация с проектным финансированием Сбербанка?
- Сбербанк сильно вовлечен в проектное финансирование застройщика и не планирует признавать проблемы.
- Что важно для инвесторов в текущей ситуации на рынке девелопмента?
- Инвесторы должны обращать внимание на кэшфлоу, а не на слова, так как ситуация остается нестабильной.
София Новикова
Эксперт по интерьерным решениям и планировочным особенностям квартир. Консультирует по оптимизации пространства и выбору функциональных layouts.