Инвестиции в московскую недвижимость: стратегии флиппинга
Питерский бетон: Как застройщики выкачали миллиарды из 2025 года
23.03.2026 |
София Новикова
София Новикова 
Краткая выжимка:
В 2025 году рынок недвижимости в Санкт-Петербурге показал рост, несмотря на прогнозы об обвале. Застройщики адаптировались через рассрочки и авторские схемы. Средний чек на жилье увеличился, а вторичный рынок стагнирует. Инвестирование в недвижимость в 2026 году может быть выгодным, особенно в перспективных локациях
В 2025 году рынок недвижимости в Санкт-Петербурге показал рост, несмотря на прогнозы об обвале. Застройщики адаптировались через рассрочки и авторские схемы. Средний чек на жилье увеличился, а вторичный рынок стагнирует. Инвестирование в недвижимость в 2026 году может быть выгодным, особенно в перспективных локациях
- Адаптация или смерть: Застройщики выжили за счет зубодробительных рассрочек и «авторских» финансовых схем, которые заменяют ипотеку лучше, чем господдержка.
- Чеки в космосе: Средний чек в Питере вырос не потому, что жилье стало лучше, а потому что вы всё равно его купите. Куда еще вы денете свои рубли?
- Ликвидность: Вторичка стоит, новостройки летят. Инвесторы, которые зашли в правильные локации в начале 25-го, сейчас смотрят на остальных свысока.
Мой совет: перестаньте ждать «обвала». В этой стране бетон — это новая нефть. 2025-й показал, что даже в условиях шторма верхушка пищевой цепочки чувствует себя превосходно. Смотрим в 2026-й и ищем тех, кто умеет доить рынок так же эффективно.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Часто задаваемые вопросы
- Почему недвижимость в Петербурге продолжает расти в цене?
- Недвижимость в Петербурге растет в цене из-за страха инфляции и адаптации застройщиков к новым условиям рынка.
- Как застройщики выживают в текущих условиях?
- Застройщики выживают благодаря внедрению рассрочек и авторских финансовых схем, которые становятся альтернативой ипотеке.
- Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2026 году?
- С учетом текущих тенденций и роста цен, инвестирование в недвижимость в 2026 году может быть выгодным, особенно в правильных локациях.
София Новикова
Эксперт по интерьерным решениям и планировочным особенностям квартир. Консультирует по оптимизации пространства и выбору функциональных layouts.